Jorge Salazar Araoz # 171 Santa Catalina La Victoria. ¿Cuál es el minimo de años cotizados para cobrar la jubilación? En Derecho se aplica a los contratos en que ambas partes quedan obligadas a dar, hacer o no hacer alguna cosa, que compensa la prestación de la otra parte con mayor o menor igualdad; como en la compraventa (cosa y precio), en la permuta (cosa por cosa distinta), en la socie dad (aportación contra eventual ganancia), etc. "Esa norma lo que hace es abreviar los plazos dentro del proceso judicial, el problema es que ese proceso igual existe. Entre las obligaciones: se debe cuidar el inmueble y pagar puntualmente la renta en los plazos y en el modo establecido. El arrendador no lo puede discriminar y exigirle un depósito que supere el límite establecido por las leyes estatales. Redactar un buen contrato. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. Recibir una notificación apropiada sobre los procedimientos en su contra. Hay tres tipos de advertencias de desalojo: Si no hace ningún intento por arreglar la situación luego de la notificación de desalojo, su administrador puede iniciar un proceso de desalojo en un tribunal. Es importante que entiendan que el abl no es un servicio, es una tasa municipal, un impuesto que fija el Estado, como el agua. Por ejemplo, en una compraventa se cree que el comprador es la parte débil y el vendedor el poderoso. Incluso diría que es momento de revitalizar la figura del contrato de arrendamiento, pues tal como aparece en el CC solo estuvo pensada para arriendos en predios urbanos o rurales, pero no para grandes negocios del retail, que ahora son muy frecuentes. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. ¿Quién protege a los arrendatarios en Colombia? Artículo 2411 del Código Civil Federal “Los arrendamientos de bienes nacionales, municipales o de establecimientos jurídicos estarán sujetos a las disposiciones del derecho administrativo, y en lo que no lo estuvieren, a las disposiciones de este título”. 2° Permitir al Arrendatario el uso del inmueble durante todo el plazo del contrato. Si te encuentras con que tu casero con cualquier excusa entra en tu casa sin permiso, puedes solicitar al Juzgado la resolución del . "B ill de D erechos . 2 ¿Cuánto tiempo debo vivir en una casa para que sea mía? . Para mejorar la regulación en arrendamiento se debe partir de la premisa de que los dos contratantes se encuentran en igualdad de condiciones y descartar la existencia de un débil jurídico. En la primera semana de septiembre durante su presentación en el Congreso de la República, Geiner Alvarado López, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú, expuso las políticas rectoras de su gestión. La mayoría de los estados garantizan ese derecho y el dueño no puede pedirle en el contrato de arrendamiento que renuncie a una vivienda segura. Las garantías son necesarias e indispensables. 3° Pagar los servicios públicos que le fueran suministrados en beneficio del inmueble, los que tienen la condición de conceptos complementarios. Lo que dice la norma es que una vez que se emite sentencia y queda consentida (es decir, no se apela) en 15 días deberá desalojarse el inmueble. Si el dueño gana el litigio en corte, el inquilino puede terminar pagando incluso los costos del abogado del arrendador y sería desalojado de la vivienda. Según la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP), el ABL y el Impuesto inmobiliario son cargas que le corresponden al propietario. ¿Qué diferencia hay entre Formación Profesional y ciclo formativo? Para más información, consulte la directriz 27 de la RTB. Si el edificio o la unidad contiene pintura con plomo, esta información debe serle revelada antes de que alquile. El acceso a esta información será público y gratuito. ¿Qué hacer si no me pagan y no tengo contrato? A nivel nacional, Lima es el departamento con más morosos seguido por Trujillo y Chiclayo en el norte y Arequipa en el sur. Lo mismo sucede cuando el inquilino está utilizando el inmueble para un uso distinto al de vivienda habitual, como por ejemplo montar un negocio o alquilar el piso para uso turístico a otras personas. ¿Cómo ver tu contrato en la Seguridad Social? PUEDES VER Ejecutivo aprobó proyecto para desalojar inquilinos morosos "en semanas". Lo mejor es tener una asesoría legal (te cuesta ahora, pero te ayuda después). 2. Además, agrega que —dado que la norma es relativamente nueva— no ha escuchado de ningún caso en el que se haya aplicado aún: "Un problema grande es que los contratos que están vigentes cuando salió esta norma no pueden tener este beneficio, pues se establece que debe existir una clausula que determine que se va a dar el desalojo rápido: los contratos antes de esta norma son lo que son, no tienen este beneficio". Lamentablemente, los más perjudicados son los adultos mayores, que alquilan sus viviendas como la única forma de sustento económico y muchos de ellos, salen estafados por sus arrendatarios. Aquí solo dos más que han capturado la atención mediática. Por tanto, ¿surge el problema del arrendamiento y la sobreprotección al inquilino? Exigirle una cantidad adicional por pagar tarde según lo establecido en el contrato. Me la suda. El proceso de selección patentado incluye investigación independiente, nominaciones y evaluaciones por los mismos abogados. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc. La mayoría de los estados garantizan ese derecho y el dueño no puede pedirle en el contrato de arrendamiento que renuncie a una vivienda segura. 7° Recibir el inmueble a la fecha de vencimiento del contrato, suscribiendo el Acta de Recepción, en la cual se indique el estado en el que se encuentra . No podemos permitir que por los artículos 1699 y 1700 del CC, estos contratos duren de manera indeterminada. Tareas de limpieza para restaurar la propiedad a las condiciones en las que se encontraba antes. Sin embargo, las leyes sí permiten distintos montos según su edad, por ejemplo, podría ser más bajo para personas de la tercera edad, o si tiene una mascota o cama de agua, el depósito sería más alto. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Otro aspecto es hacer expeditivo el desalojo, porque no podemos convertir esto en una selva y resolver el desalojo por la fuerza y al margen de la ley. En 1948 el poder legislativo aprobó una ley central de control de alquileres. ¿Cuánto tiempo para desocupar la vivienda tiene un inquilino sin contrato? un abogado calificado en derecho de arrendadores y arrendatarios. ¿Conviene reformar el Código Civil o avanzar hacia una ley específica de arrendamiento? Usualmente se paga el primero de mes y según la forma de pago aceptada por el administrador. Los campos obligatorios están marcados con *. Los arrendatarios en Colombia están protegidos por la ley en diversos sentidos, pero sobre todo en aquellos que se aplican para hacerles respetar sus derechos más importantes, sobre todo cuando se establece una relación de arrendamiento con otra persona. Por ello, en los últimos años se han promulgado desde iniciativas y hasta leyes con el objetivo de reducir estos incidentes. Básicamente la Ley de inquilinato 43-14 establece las … Antes de desalojarlo, el arrendador debe obtner una orden de la corte para hacerlo. En términos generales, el proceso de desalojo puede tardar desde dos semanas en los estados más rápidos hasta tres (o incluso más) meses en estados donde el proceso tiene que pasar por muchos más pasos. En este aspecto ayudaría mucho el Ministerio de Justicia con su programa Arbitra Perú. ¿Es necesario avisar al inquilino de la mudanza? Si estoy siendo desalojado por el propietario, ¿puedo detener el desalojo por la declaración de quiebra? He recopilado todas las preguntas y a continuación ofrezco las respuestas para aquellos a quienes les sea de utilidad. Contaminación grave de plagas como cucarachas o ratones. Para resolver el contrato, primero, debía acudirse a un proceso de conocimiento, luego ejecutar las letras de cambio en un proceso ejecutivo y finalmente en proceso abreviado obtener el desalojo, porque no puede resolverse en un solo juicio. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento publicó a través del diario oficial El Peruano, el reglamento del Decreto Legislativo N° 1177 en el que se estipulan las obligaciones del arrendador y del arrendatario establecidos en el contrato de arrendamiento de inmueble destinado a vivienda. La necesidad de apostar por una nueva legislación sobre arrendamiento, así como promover la práctica del arbitraje popular para aquellos arriendos de menor cuantía, propone el experto y miembro del Estudio . 26 marzo, 2014. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Tener una buena relación con su administrador mientras reside en la vivienda ayuda a evitar malentendidos. Debe darse el aviso con una antelación no menor de 3 meses a través del correo del servicio postal autorizado. Inquilino nuevo y fuera. Sin embargo, el RTA puede aplicarse a una situación que implique una reclamación monetaria, como la devolución de un depósito de seguridad, pero sólo si el arrendador no es un indio o una banda india, tal como se define en la Ley india. Por lo tanto, su arrendador puede desalojarlo si usted incumple con el contrato, incluyendo si falla en el pago de la renta o cualquiera de las condiciones estipuladas en el acuerdo que usted firmó. La ley de arrendadores e inquilinos incluye los derechos y obligaciones que cada arrendador y cada inquilino tienen con respecto a la propiedad alquilada. | Theme by SuperbThemes.Com. ¿Qué pasa cuando las aplicaciones no responden? Sin embargo, si usted alquila a un miembro de una cooperativa, y no es miembro usted mismo, lo más probable es que esté protegido por la RTA. El problema es que se l alquiló a dos morosos: Richard Acosta Jayo y Blanca Gamarra Pucllas, una pareja que ha acumulado una deuda de S/25 mil de arriendo, mantenimiento, agua y luz. ¿Quién debe exigir al inquilino que repare los daños causados en la vivienda? Igual nos informan que otros al suscribir un contrato de arrendamiento ahora suelen acudir a un Centro de Conciliación para acordar un acta de conciliación de desalojo. Contactarle para pedirle la renta, ya sea por email, teléfono, carta o mensaje de texto. Lo importante es empezar a sincerar las cosas. En caso de desalojo de inquilinos, en casos especiales y ya sea que se recurra a la fuerza o no, si ocurre algún daño a los bienes materiales de los desalojados, el propietario tendrá la responsabilidad de indemnizar a los afectados por la cantidad de dinero que sea determinada por un avalúo, así como por las. Cual Es El Objetivo De Un Plan De Trabajo? Que no entre en tu casa sin tu permiso. 3. Aproximaciones al concepto de leasing En el Perú el leasing financiero no está regulado, en principio, por el Código civil, sino por diversas leyes especiales (siendo la columna vertebral el D.L. ¿Qué necesito para financiar un teléfono? Esto ha sido validado por el TC. Si le desalojan sin causa o sin aviso previo. Como yo SOLO hago contratos por temporadas la ley me ampara para no renovarles. El pago de las reparaciones por cuenta del Arrendatario no pueden imputarse ni compensarse al pago de la renta o de los conceptos complementarios. Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. La mayoría de los estados también reconocen los contratos de alquiler realizados de forma oral, pero sólo por un periodo de un año o menos. También debería avanzarse hacia el arbitraje en conflictos derivados de arrendamientos. Enviarle una notificación de cancelación de contrato como ultimátum para exigirle el pago de la renta dentro de un tiempo determinado, o de lo contrario el administrador comenzará un proceso de desalojo en su contra. Que se haya firmado un contrato de arrendamiento, en el que se haya incluido una clausula denominada: clausula de allanamiento futuro. Si viola su derecho a la privacidad entrando sin permiso. ¿Qué pasa con Orange Qué pasa facturas después de darse de baja? ¿Qué hago con mi mascota si me voy de viaje? 171 Urb. Por ejemplo, la ley de California limita los depósitos a dos meses de alquiler (o tres meses si está amueblado). Retrasos en los pagos de la renta, modificaciones indeseadas en la vivienda, ruidos que molestan a las vecinos. –De reformarse el CC, lo conveniente sería cambiar todo el sistema contractual. En consecuencia, comunicamos que esta persona no volverá a entrar más a nuestro Perú salvo que se levante este impedimento establecido en las normas internas peruanas", señaló Otárola a la prensa. It does not store any personal data. Derechos de Arrendatarios: Conceptos Básicos. Fernando Castañeda, abogado del estudio Aramburú Camino Boero, explica que si bien la ley acelera el proceso de expulsión del ocupante de una propiedad, acortando todas las etapas de un proceso normal, no tiene ningún impacto en el pago de la deuda. Esto incluye los enseres instalados por el dueño como el detector de humo y de monóxido de carbono. En el caso de que el inquilino sea solvente, reclama lo que te debe. –Por qué no. 1° Entregar el inmueble al Arrendatario, en la fecha y estado convenidos, contra la presentación de la constancia del depósito de la garantía. Además, los abogados Carlos Chueca, gerente general de la empresa Inquilinos Morosos SAC y Guillermo Arribas, docente de la PUCP, explican qué es lo que realmente puedes hacer para evitar estas situaciones. Dé el primer paso ahora y póngase en contacto con un abogado calificado en derecho de arrendadores y arrendatarios cerca suyo para hablar sobre su situación jurídica particular. "Hoy no basta con tener una escritura pública". Sólo hay unas 5.700 viviendas en locación; unas 2.000 son del formato tradicional, el resto están en . Usted tiene estos derechos legales aunque. ¿Cómo dar parte al seguro de hogar MAPFRE? El impacto y la culpa en Vito, al reconocer que el nico de sus hijos que lleg a ser feliz fue el que desobedeci, lo llevan a una muerte feliz. . Si el problema continúa, presente una queja a la asociación local de inquilinos, o llame a la Línea de Quejas de Viviendas Multifamiliares al 1 800 685-8470 / TTY 1 800 432-2209 del Departamento de Vivienda. En los arrendamientos de vivienda, los gastos de los suministros que se pueden individualizar con contadores (por ejemplo: el agua, la luz, el gas, el teléfono) son de cuenta del arrendatario o inquilino. Uno de sus derechos importantes como inquilino es el de tener una residencia habitable. Los campos obligatorios están marcados con, Consejos para conservar los alimentos en verano, GPS: 5 tips que no puedes dejar de leer si tienes vehículos en tu negocio, Consejos de seguridad para la familia: uso correcto de internet, Seguridad en el valet parking: tu auto en buenas manos. Por lo general, no se exige una remodelación importante. También hay que tener en cuenta que, actualmente, cada estado tiene su propia Ley de Control de Alquileres, aunque en gran medida son similares entre sí, presentan algunas pequeñas diferencias. Pero esta ley 'express' en realidad no lo es. "En La Molina hay cinco juzgados de paz letrados, ¿sabes cuántas impresoras hay para los cinco? Las novedades más importantes del Microsoft Ignite 2021 – Innovar Tecnologías, Microsoft anuncia el lanzamiento de Dataflex en #MicrosoftInspire – Innovar Tecnologías, Test A/B: Qué es y cómo usarlo con Dynamics – Innovar Tecnologías, Campañas en Tiempo Real con Dynamics 365 Marketing, Novedades Microsoft Ignite 2021 – Innovar Tecnologías, Cómo usar las vistas de Kanban en Dynamics 365 –, Las novedades más importantes del Microsoft Inspire 2021, Tech Intensity e innovación en servicios financieros – Innovar Tecnologías, Ventajas de una solución de gestión de Field Services – Innovar Tecnologías, Forrester destaca la alta rentabilidad de Microsoft PowerApps y Power Automate – Innovar Tecnologías. Que el inquilino tiene derecho a defenderse por su cuenta y derecho propio en Corte, y que solamente una Corte puede ordener el desahucio o desalojo del inquilino. Se trata de una zona gris de la ley en la que la SPA y la RTA se contradicen en cierto modo. Aquí este manual de preguntas y respuestas para arrendadores y arrendatarios en tiempos de coronavirus. Sin embargo, el Congreso promulgó la Ley el 14 de marzo del año 1861. En ese sentido, ¿Qué pasos debe seguir el propietario de un inmueble en alquiler para desalojar a sus inquilinos? 5 ¿Quién debe exigir al inquilino que repare los daños causados en la vivienda? La restitución inmediata del inmueble solo se podrá hacer a través de un proceso judicial, y es en este punto que aunque la intención de la ley sea acelerar el desalojo, en términos reales este puede tomar más del tiempo deseado. ¿El arrendador me puede desalojar si me declaro en quiebra, incluso si estoy al corriente en el pago de mi alquiler? Tener acceso al registro de arrendadores morosos y centrales de riesgo ayuda mucho. ¿Cuándo se puede conducir después de aprobar el examen? Últimas noticias de Perú y el mundo sobre política, locales, deportes, culturales, espectáculos, economía, y tecnología en la Agencia Peruana de Noticias Andina . Otro tema es hacer más expeditiva la devolución del bien al finalizar el contrato. ¿Qué hacer para renunciar a un trabajo sin contrato? ¿Cuántas horas de descanso tiene una empleada de hogar? Pero - recuerda - ante cualquier circunstancia evita desalojarlos de manera violenta, ello puede generar una denuncia penal contra ti, si eres el propietario. Conservar en buenas condiciones los accesos a servicios públicos como el sistema eléctrico, la plomería, la ventilación y la calefacción. En caso de no devolver la totalidad del depósito, el administrador debe enviarle una lista detallada de la cantidad de dinero que ha gastado en reparaciones. Los depósitos de seguridad están limitados por la mayoría de las leyes estatales. ¿Qué tipo de información puedo añadir a mi negocio en Google My Business? The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. Derechos del inquilino para abandonar el lugar arrendado. ¿Cuánto cuesta un contrato de compraventa de un inmueble? Una" —precisa— "si vas al de San Isidro con Lince, que está por el Rebagliati, vas a ver todo en total oscuridad porque no tienen focos". movilizaciones, bloqueos de carreteras y más, Congreso debate voto de confianza al Gabinete Otárola. De igual modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de 3 meses desde la data de aviso. (Artículo y foto publicado por: El Peruano). Su única alternativa será, como ya indiqué, la denuncia por usurpación o la demanda de interdicto de recobrar. 9° Informar al RAV sobre la morosidad en el pago de la renta y conceptos complementarios del inmueble arrendado. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento publicó a través del diario oficial El Peruano, el reglamento del Decreto Legislativo N° 1177 en el que se estipulan las obligaciones del arrendador y del arrendatario establecidos en el contrato de arrendamiento de inmueble destinado a vivienda. ¿Cómo obtener una copia de mi contrato de trabajo por Internet Chile? Vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento; o, . Como inquilino tiene derecho a una vivienda “habitable”, quiere decir que el apartamento o la casa que alquila debe ser una vivienda segura, limpia y apta para que viva una persona. Así lo advierte el abogado especialista Fernando Zegarra del Estudio IURALEX. Por ello surgen tus derechos como inquilino o propietario. 7° Recibir el inmueble a la fecha de vencimiento del contrato, suscribiendo el Acta de Recepción, en la cual se indique el estado en el que se encuentra el inmueble. Los inmigrantes chinos siguieron desembarcando en el Perú hasta la primera mitad de la década de 1870. Cuando para reparar el inmueble se impide al Arrendatario que use una parte de él, éste tiene derecho a dar por resuelto el contrato o a la rebaja en la renta proporcional, al tiempo y a la parte que no utiliza, salvo que el motivo de la reparación haya sido causado por el Arrendatario. El administrador no puede ingresar a su apartamento o casa sin permiso, solo puede entrar sin su permiso si existe una emergencia, como un incendio o una inundación en el baño. ¿Cómo se formaliza un contrato de compraventa? Por ejemplo, en los centros comerciales para superar las limitaciones que significaba la regulación del CC sobre alquileres máximo por 10 años, se optó por el contrato de superficie que permite acordarlo hasta por 99 años. En la nueva ley de alquileres, el tgi, abl, api, y el agua están a cargo del propietario aunque en el contrato diga lo contrario. Como inquilino tiene derecho a una vivienda "habitable", quiere decir que el apartamento o la casa que alquila debe ser una vivienda segura, limpia y apta para que viva una persona. Como el arrendatario debe ser notificado con 3 meses de anticipación de que no se le renovará el contrato, o que se le terminará, surge de allí el plazo de los 3 meses que tiene el arrendatario para desocupar. Esto es, de prorrogar un año más el contrato. El inquilino, además, vivía con toda su familia. Grupo El Comercio - Todos los derechos reservados. Reparaciones de daños en el inmueble que superan el deterioro normal por uso. El arrendatario tiene derecho a vivir tranquilamente en el inmueble que habita, sin que su permanencia sea interrumpida hasta el término del contrato. especial establecido en la presente ley: 1. ¿De ahí la importancia de incorporar las cláusulas de arbitraje en estos contratos? LEY 4314 Que regula la prestación y aplicación de los valores en el inquilinato, modificada por la ley 17-88 de fecha 05 de febrero del año 1988. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. ¿Cuántos años debo vivir en una casa para que sea mía México? Los deudores no podrán borrar su nombre de esta lista y servirá de referente para quien busque celebrar contratos con ellos. Para que la ley contra los inquilinos morosos, aprobada hace unas semanas, sirva para un desalojo rápido y efectivo de un mal inquilino es necesario que las partes tomen en cuenta una serie de requisitos. Si se le rechaza por su comprobación de crédito, la Ley de Información Crediticia Equitativa exige que el arrendador se lo comunique y le informe de que puede solicitar por escrito la información negativa. Si solicitas el alquiler de una vivienda, la Ley Federal de Vivienda Justa no puede rechazarte por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, nacionalidad, situación familiar o discapacidad mental o física. 2° Pagar la garantía al inicio del contrato, la renta, y, de ser el caso, los conceptos complementarios, en el o los plazo(s) convenido(s) y en la cuenta de abono señalada por el Arrendador. Para llevar a cabo dicho desistimiento tiene que comunicarle al dueño que se va a marchar, con una antelación mínima de 30 días antes de su salida de la vivienda. The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". De conformidad con lo establecido en el numeral 8) del artículo 118 de la Constitución Política del Perú; en la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y en el Decreto Legislativo N° 1177, Decreto Legislativo que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda; DECRETA: Artículo 1.- Aprobación Con esta información estará preparado para afrontar cualquier situación que pueda surgir entre el dueño o administrador y el inquilino. 6° Devolver el inmueble a la fecha de vencimiento del contrato, sin más deterioro que el de su uso ordinario, suscribiendo el Acta de Recepción, en la que se deja constancia del estado en el que se encuentra el inmueble. Aunque hay ocasiones en las que se pide más. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously. Cuáles son mis derechos como inquilino durante la covid-19, Reparaciones de derechos de los inquilinos. Pero debería mejorar el sistema. ¿Qué debe saber sobre un proceso de desalojo del arrendatario? ¿Cuáles son las oportunidades de un líder? Antes de desalojarlo, el arrendador debe obtner una orden de la corte para hacerlo. Por qué un estado Oligárquico era insostenible a largo plazo como sistema de gobierno en el Perú; Ecologia unc informe 1 - Nota: 15; . 3 ¿Cómo dejar un alquiler antes de tiempo? Si aún así el inquilino no paga, no queda más remedio que ir a juicio. Tercero, redacta un contrato de alquiler con un arrendamiento gradual que no pase los tres meses. En caso de cambio de la Cuenta de Abono, la nueva cuenta tiene que estar constituida en una EFS ubicada en la misma provincia de la Cuenta de Abono original, conforme al Decreto Legislativo. Género. ¿Cuánto tiempo debo vivir en una casa para que sea mía? Por ello, antes de poner su vivienda en alquiler deberá registrar su propiedad ante Registros Públicos, así, nadie le quitará su condición de propietario. ¿Qué es el efecto invernadero resumen para niños? 10° Tolerar las reparaciones que no pueden diferirse hasta el fin del contrato, aun cuando importen privación al uso de una parte de él. Si actualmente vives de alquiler, te interesa saber qué derechos te protegen y qué puedes exigir por ley como inquilino de una vivienda: 1. La demanda de desalojo de un inquilino sin contrato. ¿Cuál es el objetivo del programa de gestión documental? ¿Cuánto se suele paga de señal para un piso? You also have the option to opt-out of these cookies. La necesidad de apostar por una nueva legislación sobre arrendamiento, así como promover la práctica del arbitraje popular para aquellos arriendos de menor cuantía, propone el experto y miembro del Estudio Muñíz, Carlos Soto, para evitar los abusos que cometen muchos inquilinos en el país. Cuando renta una propiedad, usualmente tiene que hacer un depósito en garantía que protege al administrador de cualquier daño que pueda causarle a la propiedad. Debe darse el aviso con una antelación no menor de 3 meses a través del correo del servicio postal autorizado. Algo que no está tan presente en las costumbres de la gente. “A partir de julio de 2020, entró en vigencia la nueva ley de alquileres que modificó el artículo 1209 del Código Civil y Comercial y estableció que, ‘el locatario tiene a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originen en el destino que de a la cosa locada’”, explica Rocca. ¡Su registro se ha realizadode forma exitosa! El novio se hinchó a llamarme para pedirme perdón diciéndome que él no sabía nada nosequé. Ver todas las entradas de Aday Camacho.
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