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Tomo ii. En esa revisión fueron añadidos los arts, 696 (art. 915 del CC, puesto que el actor era dueño del bien raíz que reclamaba y tenía derecho a ser restablecido en el pleno aprovechamiento material sobre este. 2° y 4°). Estudios de derecho patrimonial en homenaje al Profesor Daniel Peñailillo Arévalo. Antonio Pérez Martín, Madrid: Fundación Cultural del Notariado. Santiago: Metropolitana. La inscripción conservatoria como elemento legitimante para el ejercicio de las acciones reivindicatoria y publiciana La acción publiciana solo procede a favor del poseedor regular, el cual debe contar a su favor con la competente inscripción. Queda tratar del último aspecto jurídico relevante en el caso aquí comentado. Al evacuar la réplica, el actor reiteró los argumentos vertidos en su demanda, pero agregó algunas consideraciones respecto de la excepción de prescripción alegada por el demandado. [ Links ], D’Ors Pérez-Peix, Álvaro (1995). Francis Philbrick, Boston, Little, Brown and Company. [ Links ], Hanisch Espíndola, Hugo (1996). Vol. [ Links ], Coing, Helmut (1996). Lo razonable es entender que, ejercida la acción reivindicatoria, los rubros a los que tiene derecho el poseedor vencido por aquellas obras que ha efectuado en el inmueble se pagan de acuerdo con las reglas de las prestaciones mutuas. En su biblioteca personal había un ejemplar de esa obra, según refiere Veleman (1995), p. 177. 727 del CC)41. 696 del CC cuando dice que la inscripción conservatoria es la que concede la posesión efectiva sobre un determinado bien raíz, puesto que ella es la que permite ejercer el máximo acto dominical: la disposición. 53Véase el desarrollo de esta idea en Alcalde (2019c). Posesión del que no es dueño, no acompañada de justo título o de buena fe: posesión natural. […] No se ha adoptado en este Proyecto la nomenclatura de las Partidas en que a la posesión se llama tenencia, y se definen de diferente modo la posesión civil y la posesión natural”. Goldenberg (2019) analiza esta reforma. 3. El art. La teoría de la posesión inscrita en Chile en el siglo xix (1857-1910), tesis para optar al grado de magíster en Derecho. La fuente de esta regla era el § 431 del ABGB (1811), aunque Andrés Bello no lo dejó dicho9. 1946 II del Proyecto de Código Civil español de 1851 coincide casi de manera exacta con aquella que quedó recogida en el Proyecto Inédito y de donde pasó al Código Civil aprobado en 1855 por el Congreso Nacional16. Una propuesta de reconstrucción del sistema de acciones reales. 2505 del CC13. f��ˉ�ao�.b*lI�r�j)�,l0�%��b� 187-188: “Las dificultades en materia de posesión, que son gravísimas, provienen principalmente de la inexactitud del lenguaje. 669 del CC y las prestaciones mutuas. La razón de este alcance proviene de que “sólo la posesión regular pone al poseedor en el camino de la prescripción adquisitiva”51 y, por consiguiente, de convertirlo en dueño de la cosa. Es preciso distinguir las varias especies de posesión. Paso 2: Elige la opción "Mis trámites", luego "Trámites de … “El Código Civil de la República de Chile y los Tribunales de Justicia”. Firma 1er integrante Firma 2do integrante. Cada que algún usuario o departamento requiere de una actividad por parte del departamento de sistemas podrá solicitarlo a este de una forma verbal, siempre y cuando la actividad no requiera de muchos recursos de lo contrario deberá hacerlo a través de una solicitud de proceso. actualmente, por presentarse difíciles y diferentes inconvenientes para. Tampoco era verdad que su predio fuese una playa. 835 II del Proyecto de 1853, su inc. 4° solo aparece en la redacción definitiva que figura ya en el art. Que el artículo 4 del Reglamento del Decreto de Urgencia N.° 012-2019, aprobado por el Decreto Supremo N.° 419-2019-EF, establece el procedimiento para la determinación … WebArtículo 5º.Derechos de las personas ante las autoridades. Santiago: ThomsonReuters. Solicitud para pago a plazos. 1.er Apellido. ��y:�ٷҝ�́6ʝ5,����W������MԴ�C��;C �� W�ߟ�J�+K�����?��fP��)�� �,��bW�my�:g�����[���� �� PK ! Revista de Estudios Histórico-Jurídicos. Revista de Estudios Histórico-Jurídicos. 669 del CC, que permite recobrar el valor del edificio, plantación o sementera hecha a ciencia y paciencia del dueño del terreno. y Ponce de León. Santiago: Editorial Jurídica de Chile. En su origen, la Ley n.° 21108 estaba dirigida a evitar la proliferación de esta clase de loteos, pero el texto final solo corrige la configuración de ciertos requisitos para sanear la pequeña propiedad raíz conforme al mentado decreto ley, especialmente en lo que se refiere al aumento del plazo para adquirir por prescripción (art. 1. La condena por los deterioros y frutos fue rechazada, dado que la mala fe del demandado debía ser acreditada por el actor, y no lo fue, por estar amparado por la presunción del art. Santiago. MINISTERIO PARA LA TRANSICIÓN ECOLÓGICA 826 i), 724 (art. 700 II del CC. Quizá el único punto preocupante sea la condición de poseedor inscrito que la sentencia de primera instancia reconoció al demandado, cuando solo gozaba de una escritura pública de cesión de “derechos posesorios”. 50Cfr. Soldados rusos en Petrogrado durante la Revolución de Febrero.Dos soldados británicos con máscaras antigás y una … Bello (1888), pp. En otras palabras, y como es propio de la mentalidad codificadora que ordena las relaciones jurídicas a partir de un esquema formal de derechos subjetivos, la posesión queda conformada bajo las mismas pautas de la propiedad, como una apariencia de esta, desplazando su componte histórico principal: la facticidad. 45Véase, por ejemplo, el esfuerzo monográfico de Cuesta (1984). 605 del Código Civil y 1 de la Ley Hipotecaria), por lo que es necesario que haya habido tradición para que exista transferencia de dominio (art. Para optar por tu diploma de título profesional en tu programa respectivo debes iniciar con la presentación de una propuesta de tema de tesis o trabajo de suficiencia profesional (TSP) realizando la SOLICITUD DE APROBACIÓN DE TEMA DE TESIS O TSP.Una vez aprobado tu tema contarás con un plazo de 1 año para … 3 7Aunque el inc. 3° del art. 3°). Estudios sobre propiedad y posesión. 566 del CPC). Concluía señalando que esta era una gran innovación del Proyecto que proponía al gobierno para su estudio, y estaba en línea con las más modernas legislaciones comparadas11. No resulta admisible la prescripción adquisitiva extraordinaria contra título inscrito. Por el contrario, cuando se ha edificado, plantado o sembrado a ciencia y paciencia del dueño del predio, este solo puede recuperar la cosa pagando el valor de aquello que se ha agregado a él (art. (trad.) 32Detrás está también el cambio de paradigma en la enseñanza del derecho y la difusión de las nuevas tendencias a través de la Revista de Derecho y Jurisprudencia, creada en 1903. Vol. Respecto de los inmuebles, ella se hacía de la siguiente manera: “entrando en ellas el que las recibe, a presencia del que las entrega; manifestándose en el uno la voluntad de trasferir el dominio, i en el otro la de adquirirlo”. Por lo demás, el Mensaje del Código Civil hace patente esta ruptura con la tradición jurídica anterior, expresando las razones y el funcionamiento del nuevo sistema previsto para las titularidades36, de suerte que su texto resulta un elemento indispensable para conocer la intención del legislador en torno a esta materia (art. Dicha acción se concedía, al adquirente de una res mancipi respecto de la cual se había omitido un modo solemne de adquirir (mancipatio o in iure cessio) y. al que recibió por una tradición no dominical cualquier cosa identificable, sin importar si hubo un modo solemne de adquirir tratándose de una res manicipi46. Vol. Al respecto, cabe informar que la persona a cargo del custodio de los documentos no se encuentra en la ciudad, motivo por el cual a la fecha no ha sido posible acceder a la … De forma subsidiaria, José Manuel Espinoza Becerra interpuso como demanda reconvencional la acción publiciana del art. 841)52. 594 del CC) y, por consiguiente, revestían la calidad de un bien nacional de uso público (art. 3ª ed., Santiago: Editorial Jurídica de Chile. Véase Rodríguez-Rosado (2012) y (2014). 54 Nota: • De ser grupal, el trámite debe ser realizado solo por un integrante del grupo. El objetivo era claro, pero de largo plazo: “Pero como no sólo los actos entre vivos sino las transmisiones hereditarias están sujetas respecto a los bienes raíces a la solemnidad de esta inscripción, todos los referidos bienes, a no ser los pertenecientes a personas jurídicas, al cabo de cierto número de años se hallarán inscritos y al abrigo de todo ataque”44. 2687 b) del Código aprobado el 14 de diciembre de 18557. Estudios sobre propiedad y posesión. Esta última fue reemplaza por una regla que, sin incidir sobre la tradición en sí (ella sigue siendo válida porque no se afectan sus elementos estructurales: consentimiento, capacidad, título, solemnidades), supedita sus efectos al hecho de ser el transferente dueño de la cosa o un simple poseedor de la misma (art. 669 del CC por analogía (aunque sin decirlo), reenviado la discusión a la fase de ejecución de la sentencia que acogió la reivindicación. Crónica de la codificación española. Solicitar ampliación de plazo para la defensa de tesis doctoral con respecto a la indicada en el compromiso de tesis, considerando como nueva fecha la siguiente: . Santiago: ThomsonReuters. Sin embargo, el caso deja una cuestión latente relativa a la pertinencia de la acción ejercida por el demandante. Madrid: Montecorvo. “La acción contra el injusto detentador del artículo 915 CC. El primero, quien después se desempeñó como presidente de la Corte Suprema durante dos periodos (1934-1937 y 1944-1950) y profesor de Derecho Procesal en la universidad donde cursó sus estudios, es el autor que más influencia tuvo en la construcción de esta teoría. Por su parte, el art. [ Links ], Veleman, Barry (1995). 915 del CC y no en el art. Estudiante de Artes Plásticas y gran amiga, así era Yaretzi joven fallecida en accidente del Metro. 12° y 13°) de acuerdo con la prueba documental, testimonial y pericial y con la inspección personal del tribunal que constaban en el proceso (cons. En el Código Civil sí existe perfecta equivalencia entre inscripción conservatoria y posesión, siendo esto una consecuencia de que ella quedó establecida como el único modo de transferir el dominio de los inmuebles (art. Corte Suprema, sentencia de 12 de diciembre de 2017, rol n.° 12.210-2017. La pregunta a la que eso aboca tiene relación con el modo de ejercicio de dicho derecho, y eso conduce a la segunda parte del razonamiento de la Corte Suprema, según el cual el dueño debe recobrar lo que le corresponde durante la fase de ejecución del fallo. Un breve estudio acerca del surgimiento de la figura del jurista en Chile y la educación universitaria”. Talca. Jerónimo González lo explica así: “Si la posesión consiste principalmente en un señorío de hecho sobre las cosas, en un sometimiento efectivo a la voluntad humana, la llamada posesión registral o titular, basada sobre la inscripción de una finca o derecho real en el Registro a favor de una persona determinada, no es verdadera posesión. 2El cons. Esto significa que el sistema posesorio del Código Civil fue mucho más allá que los modelos comparados, porque unificó en un solo régimen tres situaciones distintas: inscripción, posesión y propiedad42. Los presuntos autores materiales del ataque contra el periodista pertenecían a una célula criminal que opera en la CDMX y el Edomex, Los mandatarios tendrán su reunión bilateral en Palacio Nacional como parte de la X Cumbre de Líderes de América del Norte, La FAA indicó que "las operaciones normales de tráfico aéreo se están reanudando gradualmente en EU tras una avería nocturna, El peso tiene su mejor nivel desde finales de febrero de 2020, la moneda cotizó en 18.9795 por dólar, A partir de las 9:00 de la noche transportistas suspenderán el servicio en todas las rutas debido al recientr ataque a taxistas que dejó un muerto y dos heridos, Alrededor de 160 mil locales y viviendas en California se quedaron sin electricidad, según el sitio Poweroutage.us, "Todo en todas partes al mismo tiempo" es la favorita con cinco nominaciones, le sigue "Los espíritus de la isla" con cuatro, Los vuelos reiniciarán operaciones hacia Estados Unidos, una vez restaurado el Sistema de Notificación a Misiones Aéreas, Los mandatarios tendrán su reunión bilateral en Palacio Nacional, Fallo sobre plagio en tesis de Yasmín Esquivel será después de vacaciones: FES Aragón, Estudiante de Artes Plásticas y gran amiga, así era Yaretzi joven fallecida en accidente del Metro, UNAM impondrá filtros para identificar plagio de tesis, Resolución en caso Yasmín Esquivel fue el No Ejercicio de la Acción Penal: Fiscalía CDMX, Asesora de tesis de Yasmín Esquivel, a Consejo Técnico por supuesto caso de plagio, Peso rompe barrera de $19 por dólar por primera vez en 3 años, Peso cierra 2022 con su mejor desempeño anual desde hace una década, México cierra 2022 con la inflación más alta en 22 años, Banco Mundial reduce expectativa de crecimiento para México a 0.9% en 2023, Detienen a 11 personas por atentado contra Ciro Gómez Leyva, Pueblos indígenas, uno de los temas que tratarán AMLO y Justin Trudeau, Reanudan operaciones en vuelos de EU tras falla en sistema de alertas aéreas, Taxistas imponen toque de queda en Acapulco por agresiones a transportistas, California, bajo el agua: el feroz paso de las lluvias que han dejado evacuaciones y muertos (Videos), SAG Award 2023: ellos son los nominados a los premios del Sindicato de Actores, Más de 10 vuelos retrasados en Cancún por falla informática de la FAA, AMLO se reúne con Justin Trudeau para tratar termas sobre los pueblos indígenas. 15). El primero de ellos cedía a su favor, por gozar de una inscripción conservatoria relativa al predio cuya reivindicación solicitaba. 823) o simbólica (art. 906 y 907 del CC existe un enriquecimiento por ganancias ilícitas. [ Links ], Lira Urquieta, Pedro (1956). Obras completas de don Andrés Bello. Una primera respuesta puede ser que el sistema de inscripción constitutiva no fue cabalmente comprendido por los comisionados, lo que explica la existencia de algunas normas asimétricas cuyo intento de racionalización debió ser emprendido más tarde por la doctrina con resultados no satisfactorios24. “Acciones reales y estándares de prueba”. Ius et Praxis. [ Links ], Zárate González, Santiago (2019b). "���H�w"����w̤ھ�� �P�^����O֛���;��aYՠ؛`G�kxm��PY�[��g Gΰino�/"f3��\�ȾT��I S����������W����Y ig�@��X6_�]7~ “El principio de fe pública registral y la usucapión contra tabulas”, Revista de Derecho Inmobiliario. Anales de la Universidad de Chile. realizar los procesos y pasos necesarios debido a las limitaciones de la. 2.º Apellido. La acción reivindicatoria ejercida por el actor fue acogida, sin hacer lugar a las alegaciones del demandado sobre la procedencia del art. Respecto de la demanda reconvencional, Pedro Parra Parada agregaba que la posesión de los bienes raíces se adquiere, conserva y prueba por la respectiva inscripción conservatoria, de la cual carecía el demandado, por lo que la acción publiciana ejercida debía ser rechazada por falta de legitimación activa. Derecho privado romano. 8El art. Bello (1888), pp. [ Links ], Amunátegui Perelló, Carlos (2016). Sin embargo, las faenas se reanudaron tan pronto el furgón policial se retiró del lugar. “Notas sobre la prescripción adquisitiva extraordinaria”, en Manuel Barría Paredeset al. “El principio de publicidad”, en Luis Díez-Picazo [ Links ], Álvarez González, Humberto (1926). Si bien no cabe duda de que la restitución del inmueble donde otro ha construido, sembrado o plantado se debe lograr mediante el ejercicio de la acción real que corresponda (sea la reivindicatoria, aquella del art. N.° 103. [ Links ], Vinogradoff, Paul (1918). 700 del CC, no se puede soslayar que esa consecuencia deriva de la función de modo de adquirir el dominio que el mismo código atribuye a la inscripción como forma de practicar la tradición (art. La primera afirmación es correcta y se desprende de la sola lectura de esta norma aplicable a la accesión industrial. Domicilio: Calle Número Piso Letra Escalera C.P. 669 del CC, puesto que los jueces sí se ocuparon de ese punto, haciéndose cargo de las alegaciones del demandado, si bien para desestimarlas (cons. 14°). [ Links ], Urrutia Anguita, Leopoldo (1934). 6, 2 (De Publiciana in rem actione). Coing (1996), ii, p. 483 y Sciumè (1989), pp. La denuncia de obra nueva. xxxi. El trabajo de Humberto Trucco fue publicado en la Revista de Derecho y Jurisprudencia, donde también apareció en 1934 el trabajo de Leopoldo Urrutia Anguita (1849-1936), por entonces ya jubilado tanto de la Corte Suprema como de su cátedra de Derecho Civil en la Universidad de Chile, sobre la restringida función que desempeña la inscripción, reservada a ser una garantía de la posesión contra actos físicos de apoderamiento y siempre que ella sea real, y no puramente de papel31. Esta caracterización de la posesión es muy significativa, porque remite a la idea que de ella se tenía en el derecho germánico y que se conoce con el nombre de gewere. 37Por ejemplo, el trabajo de Hugo Hanisch Espíndola (1915-1992) citado en la nota anterior se limita a parafrasear el Mensaje, sin aportar mayores luces sobre el sentido de cada una de las frases que ahí se dedica al régimen de las cosas. Después de dar por acreditado que la cosa era susceptible de ser reivindicada (cons. 2510 del CC. [ Links ], González Martínez, Jerónimo (2009). Con eso se abría paso a un nuevo elemento de distorsión del sistema y que se relaciona con el campo de aplicación de la prescripción adquisitiva extraordinaria, por el conflicto normativo que se produce entre los arts. - 13/03/2019. Pero junto a estas dos cuestiones, hay que referirse a aquella sobre la que sí versó el análisis de la Corte Suprema y que atañe a la compatibilidad que ella entiende existir respecto de las indemnizaciones que el art. 21, n.° 2. Milano: Guiffrè. ... SOLICITUD DE PRIMERA AMPLIACIÓN DEL PLAZO PARA LA … En los últimos años, la jurisprudencia ha experimentado un vuelco importante en la concepción de la acción reivindicatoria, decantándose por una visión más funcional destinada a proteger al dueño frente a las perturbaciones de su derecho. Pero no existe duda que, con independencia del beneficiario del pago que se realice merced a esa regla, la opción es siempre del dueño, sea porque hace suyo el edificio pagando al que lo construyó, sea porque obliga a este a comprarle el terreno, de suerte que los jueces del fondo no habían vulnerado un derecho del que el demandado carecía (cons. Referencia : CONTRATO … La presentación de una solicitud de ampliación de plazo concreta la acción que tiene el Contratista de hacer efectivo el derecho de modificar la fecha de … Por el contrario, el art. [ Links ], Alcalde Silva, Jaime (2019a). GUÍA DE AYUDA PARA LA CUMPLIMENTACIÓN DE SOLICITUDES DE ACREDITACIÓN DEL PDI 2 Índice 1. Genera un ticket a través del SAE en Línea, escoger en “Trámite a realizar” la … 589 del CC). [ Links ], SCS de 12 de julio de 2018 (CL/JUR/3768/2018). 1016-1021. Revista en Cultura de la Legalidad, n.° 12. A juicio del recurrente, el derecho de opción establecido en el citado art. Teoría general del derecho registral inmobiliario. [ Links ], Barahona Gallardo, Claudio (2016). ��� N _rels/.rels �(� ���JA���a�}7� Peñailillo (2019), pp. El autor agradece al Dr. Andrés Schlack Muñoz por la traducción desde el alemán. Así, pues, la decisión del Juzgado de Letras de Pichilemu fue correcta al rechazar la acción publiciana ejercida como demanda reconvencional por el demandado, pese a que el único argumento mencionado era que, con carácter previo se había acogido la demanda principal y ambas resultaban contradictorias entre sí (cons. Para el caso de que el tribunal acogiese la acción reivindicatoria, el demandado alegaba encontrarse de buena fe, por lo que tenía derecho a que le fuesen abonadas las mejoras útiles hechas antes de contestar la demanda y que habían aumentado el valor venal del bien. Ha quedado dicho que la reivindicación fue correctamente acogida, aun cuando el fundamento fuese el art. 9°). Si no lo hizo en esa oportunidad, siempre tendrá la posibilidad de discutir las prestaciones a las que esté obligado el vencedor por vía incidental durante la fase de ejecución del fallo (art. N.° 30. [ Links ], Trucco Franzani, Humberto (1910). De esto se sigue que fue correcto el razonamiento del Juzgado de Letras de Pichilemu cuando concluyó que el dominio del demandante se da por establecido merced a la inscripción conservatoria (cons. Esa complementariedad está dada por el hecho de que las prestaciones mutuas distinguen entre mejoras necesarias, útiles y voluptuarias, mientras que la regla de accesión antes mencionada supone la edificación, plantación o siembra en un terreno ajeno donde antes no había nada. Fue este el que le informó que terceros habían removido la alambrada para realizar excavaciones e instalar elementos de construcción en el interior. Si bien ambos niveles son interesantes desde un punto de vista dogmático, ahora cumple ocuparse del primero de ellos, incluso cuando ninguna de las sentencias dictadas se detuvo demasiado en la función que cumple la inscripción conservatoria. [ Links ], Planitz, Hans (1957). 34 de la Ley Hipotecaria y que procede por analogía en la forma establecida en el art. 55 2.º Apellido. Además, a partir del año 2007 el demandado había trabajado en la regularización del pasaje por el que se ingresaba a su propiedad. Simplemente, y como ya se está haciendo costumbre, los tribunales que resolvieron el caso estimaron que contra el poseedor material también procede la acción reivindicatoria, puesto que el requisito relevante a su respecto era la ocupación actual y física del bien reclamado. 714 del CC (art. 1422-1442. (eds.). De hecho, la redacción del art. El primero de ellos tiene relación con la función que cumple la inscripción como elemento configurador de la posesión sobre los bienes inmuebles y la procedencia de la acción publiciana respecto del poseedor regular. Ella parte de un supuesto basal, como es el caso en que se ha edificado, plantado o sembrado en un inmueble que pertenece a otro. Si bien esta tendencia vulgarizadora es criticable, porque desdibuja las categorías dogmáticas del Código Civil, tiene a su favor un punto destacable, ya que permite unificar el régimen posesorio, evitando que quede fuera el poseedor material (categoría reconocida por el citado DL 2695/1979) como posible sujeto pasivo de la reivindicación. Como fuere, todas esas reglas son corolarios derivados de la regla basal del art. 6�i���D�_���, � ���|u�Z^t٢yǯ;!Y,}{�C��/h> �� PK ! Bello y el ABGB”, en Marco Antonio Sepúlveda Larroucau. La propiedad y otros derechos reales. 10°)2. Para el evento de que la demanda no fuese desechada, pedía que se lo tuviera como poseedor de buena fe y se reconociese a su favor el derecho legal de retención sobre el inmueble hasta el completo pago de los rubros que le correspondían. Todos estos trabajos acabaron por desplazar el centro de gravedad desde la función constitutiva que tiene la inscripción respecto de la titularidad dominical hacia la prueba de la posesión, con la consiguiente distorsión que esto significa para la comprensión de aquel grado de tenencia. siguiente: Que, ante las circunstancias extraordinarias que vivimos. Inédita. [ Links ], Bravo Lira, Bernardino (2014). 914 del CC. 57 8°). Con la lectura de este muy influyente trabajo se comprueba, además, cómo la doctrina de la posesión inscrita se había consolidado después del trabajo de Humberto Trucco gracias al aporte de la doctrina y la jurisprudencia32. La primera de esas normas se refería a la tradición de bienes inmuebles y era equivalente al art. El demandado contestó la demanda, solicitando su rechazo y la condena en costas del actor. En apariencia, esto significaba que el demandante gozaba del derecho alternativo previsto en el mentado art. Artículo 223.- En aplicación a lo dispuesto en la Segunda Disposición Transitoria de la Ley del Profesorado Nº 25212, los índices remunerativos establecidos serán reajustados progresivamente y considerados en los … 1076) y 2505 (art. El 12 de junio de 2013, Pablo Eduardo Liberato Parra Parada presentó una demanda de reivindicación contra José Manuel Espinoza Becerra ante el Juzgado de Letras de Pichilemu. Este término denota la forma de un derecho real, puesto con ella se designa el señorío fáctico sobre una cosa, que resulta oponible frente a todos por su carácter ostensible39. [ Links ], SCS de 31 de enero de 2018 (CL/JUR/521/2018). [ Links ], Rodríguez-Rosado Martínez-Echeverría, Bruno (2012). El régimen del DL 2695/1979 desafía al Código Civil, pero solo en la fase inicial del procedimiento de saneamiento. [ Links ], Lasso Gaite, Juan Francisco (1970). Te puede interesar: Fallo sobre plagio en tesis de Yasmín Esquivel será después de vacaciones: FES Aragón. Un mayor desarrollo sobre las fuentes de sistema registral chileno puede verse en Sepúlveda (2014), pp. La razón era que, al haberse dirigido la demanda en su contra, el actor le reconocía la calidad de poseedor y, por consiguiente, se encontraba amparado por la presunción dominical del art. [ Links ], Bello López, Andrés (1955). Santiago: Editorial Metropolitana. [ Links ]. WebSolicitud de Proceso. 700 del CC, vale decir, como una tenencia calificada por el ánimo de señor y dueño que muestra el poseedor. La inscripción no es requisito, garantía ni prueba de la posesión de los bienes raíces. 684 del CC, pero se aplicaba también a los bienes raíces. Por eso, la demanda reconvencional había de ser rechazada, con costas. Tomo xii. 21°). 8°) y que, según cual sea la decisión por la que este se decante, la indemnización a favor del tercero puede ser discutida durante la fase de ejecución de la sentencia que accedió a la reivindicación (cons. Por el contrario, a su favor sí existía la competente inscripción procedente de la resolución de saneamiento dictada por la Seremi de Bienes Nacionales de la Región del Libertador Bernardo O’Higgins, la cual lo había convertido en dueño y poseedor de dicho inmueble. 5/1995, de 22 de mayo, del Tribunal del Jurado, para garantizar la participación de las personas con discapacidad sin exclusiones («B.O.E.» 14 diciembre). 15) y la ampliación de la limitación para gravar y enajenar el bien una vez ganado el dominio por el poseedor que se ha sometido al procedimiento administrativo (art. 1.- Normas Generales . “La doctrina jurídica en Chile. 915 del CC, la publiciana o la de precario), la cuestión estriba en determinar cómo se tramita la discusión sobre el pago de los rubros accesorios56. Para finalizar, la Facultad de Derecho de la UNAM señaló que implementará procedimientos de revisión de tesis mediante programas de computo especializados en … Corte Suprema, sentencia de 5 de junio de 2018, rol n.° 35.127-2017 (CL/JUR/2620/2018)*. 707 del CC, de suerte que había de ser reputado como poseedor de buena fe (cons. Santiago. [ Links ], Mewes Bruna, Humberto (1913). Municipio Provincia País … 1Sobre la nulidad de derecho público se ha discutido bastante. 1035-1037. En la mayoría de los países, esta acción fue suprimida o muy discutida su pervivencia49. A diferencia de lo que ocurría en la mayoría de los países que tuvo en cuenta, optó por conservar esta acción en el art. Tomo iv. La ocupación de un bien raíz fiscal sin autorización o concesión de la autoridad respectiva no confiere al ocupante más que una tenencia precaria. [ Links ], Alcalde Silva, Jaime (2019c). 2 y 3). La suerte de esa tradición (art. La posesión sobre este se evidenciaba por una serie de hechos positivos de aquellos a los que solo da derecho el dominio, como: limpieza, movimiento de tierras, rellenos, cercamiento de la propiedad, solicitud e instalación de un arranque de agua potable, plantación de árboles y, desde octubre de 2012, la construcción de una vivienda. Andalucía dará ayudas de hasta 20.000 euros por hogar para reformar las viviendas: cuantías y plazo de solicitud La AIReF publica su primera opinión sobre el Ingreso Mínimo Vital … 686 del CC; mientras que la segunda disponía que ninguno de los títulos que se debía inscribir producía efectos respecto de terceros hasta que se hubiese practicado la inscripción respectiva, con un efecto similar al que subyace en el art. 669, 908, 909, 912 y 914 del CC, al estimar que la primera de esas normas contempla una acción cuyo titular es el dueño del bien raíz donde otro ha edificado, plantado o sembrado. 3°). Contra la sentencia de segunda instancia, el demandado dedujo recursos de casación en la forma y en el fondo para ante la Corte Suprema. La razón es que en el Registro de la Propiedad se inscriben los cambios jurídicos operados de acuerdo con el derecho común (arts. Sin embargo, esta norma no resulta compatible con las prestaciones mutuas que acompañan la reivindicación, puesto que ambas se valoran de igual forma. Prestaciones mutuas y edificación en suelo ajeno. 16°). Ella se conecta, a su vez, con la legitimación activa para ejercer la acción publiciana (2), que el demandado ejerció sin resultados como demanda reconvencional. WebCorporate author : UNESCO Office Santiago and Regional Bureau for Education in Latin America and the Caribbean Person as author : Blanco, Rosa 46-47. 606 del Código Civil señala que los títulos de dominio, o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no están debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a terceros. “Notas para una relectura del sistema de propiedad raíz en el derecho chileno”, en Carmen Domínguez Hidalgo (ed.). WebDe izquierda a derecha y de arriba a abajo: Soldados australianos en 1917 durante la tercera batalla de Ypres.El osario de Douaumont, cementerio para soldados caídos en Verdún.Aviones alemanes Albatros D.III en Francia, 1917. Valparaíso: Imprenta Royal. Se trata de la llamada “accesión inversa”, que se produce cuando la construcción se produce en parte en el terreno de otro y en parte en el propio. DE LOS BIENES Y DE SU DOMINIO, POSESIÓN, USO Y GOCE, 1Profesor asociado de Derecho Privado Pontificia Universidad Católica de Chile. Distinta era su situación, puesto que él había regularizado y adquirido por prescripción el inmueble objeto del juicio de acuerdo con las reglas del DL 2695/1979. This is an Open Access article distributed under the terms of the Creative Commons Attribution License, which permits unrestricted use, distribution, and reproduction in any medium, provided the original work is properly cited. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. 9Véase, por ejemplo, Bravo (2014) y Zárate (2019b), pp. De hecho, la imposibilidad de prescribir un bien raíz en tanto no se haya cancelado la inscripción existente respecto de una persona distinta al prescribiente también está recogida en el § 902 del BGB, puesto que comporta una consecuencia necesaria del carácter constitutivo de la inscripción como forma de tradición. Para lograr ese cometido, basta con entender que la acción de dominio es una categoría amplia que comprende distintos supuestos, desde el más específico entre el dueño no poseedor y el poseedor no dueño (arts. 36 de la misma ley, la fe pública registral subsana este presupuesto de adquisición, de manera que la inscripción sí suple la tradición. 669 II del CC). Así, pues, respecto del tercero protegido por el art. A Historic of Germanic Private Law. Ella quedó configurada como una acción equivalente a la reivindicatoria (“se concede la misma acción […]”) y dispuesta en beneficio del “que ha perdido la posesión regular de la cosa, y se hallaba en caso de poder ganarla por prescripción”, para que pueda recuperarla de manos de cualquier otro poseedor de peor derecho. 17PrALR I 9 § 511: “Los derechos sobre cosas inmuebles que se encuentran inscritos en el Registro de Hipotecas no pueden extinguirse por la mera falta de uso, ni puede adquirirse un derecho contrario por medio de la prescripción por posesión” (“Rechte auf unbewegliche Sachen, die im Hypothekenbuche eingetragen sind, können weder durch den bloßen Nichtgebrauch erlöschen, noch kann ein denenselben entgegenstehendes Recht mittelst der Verjährung durch Besitz erworben werden”). 894 del CC. De aquí que pueda aparecer como poseedor jurídico una persona no inscrita. La casación en la forma fue rechazada porque el vicio denunciado consiste en que el fallo recurrido no contenga consideraciones de hecho y de derecho que sirvan de base a la decisión que se adoptaba, y no cuando ellas no se ajusten a la tesis que sustentaba el recurrente o resulten equivocadas, como sucedía en la especie (cons. 2317 del CC). 669 del CC. Revista de Derecho de la Universidad de Concepción. 2°), de suerte que con esta última afirmación se anulaba el razonamiento del juzgado de letras y su decisión quedaba desprovista de fundamentación. Vol. 669 del CC, que el demandado estimó que no había sido aplicado por los jueces del fondo y, por consiguiente, esa decisión le privaba de la indemnización que esa regla establece por el valor de lo que se ha edificado, sembrado o plantado en suelo ajeno. Peñailillo (2019), pp. La Facultad de Derecho de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), informó a través de un comunicado, que su Consejo Técnico determinó intervenir para estudiar y aportar elementos que ayuden a esclarecer la actuación como directora de tesis de la profesora Martha Rodríguez Ortiz. Concordancia, motivos y cometarios del Código Civil español, reimpresión de la edición de Madrid de 1852, Zaragoza, Cometa. Barcelona: Bosch. “Rivindicazione (diritto intermedio)”, en Enciclopedia del Diritto. En rigor, tal era la situación que se discutió en el caso, puesto que el demandado había construido una vivienda invadiendo un 50% de la superficie del predio del actor. En fin, la Corte Suprema desaprovechó la oportunidad para pronunciarse sobre el criterio de solución aplicable a la “accesión inversa”, que se da cuando ciertas construcciones han sido levantadas en parte en terreno ajeno y en parte en terreno propio y es el titular de la edificación quien se hace dueño del predio que la soporta57. En su defensa alegaba, asimismo, la excepción de la prescripción extintiva de la acción de dominio, puesto que el demandante había perdido la posesión de la cosa y, junto con ello, su dominio, extinguiéndose consecuencialmente toda acción destinada a reclamar ese derecho (art. 13Cfr. Perspectiva chilena y latinoamericana. “Los supuestos de restitución de ganancias ilícitas en el derecho privado chileno”. 686 y 724 del CC. 19La relación entre inscripción y tradición ha suscitado diversas opiniones en la doctrina española con posterioridad la Ley Hipotecaria (la primera de ellas de 8 de febrero de 1861; la actual data del 8 de febrero de 1946) y el Código Civil (1889). La acción publiciana. [ Links ], Figueroa Yáñez, Gonzalo [coord.] “El mensaje del Código Civil y el concepto de Bello sobre la posesión”. Santiago. La acción publiciana como una consecuencia del régimen de las cosas adoptado por el Código Civil, basada en la presunción de mejor derecho. 669 del CC se refiere al supuesto en que la edificación, plantación o siembra se hace sin que medie un convenio regulador entre el dueño y el tercero, siendo indiferente que el primero ignore la situación o que, conociéndola, la tolere. ... ISPA: Convocatorias Intramurales, Premio a las mejores Tesis Doctorales y Programa Estancias cortas. Revista Chilena de Derecho. 157-176 y Zárate (2019), pp. En fin, Humberto Álvarez defendía que la inscripción era la que concedía la posesión regular sobre el inmueble, pero eso no impedía que sin inscripción no pudiese adquirirse una posesión irregular28. Estu-dios sobre propiedad y posesión. En su trabajo reaccionó contra una tendencia jurisprudencial, que estimaba conducía hacia un debilitamiento del régimen de posesión inscrita, y lo hizo postulando que la inscripción es una ficción legal y que en ella confluyen figurativamente los dos elementos de la posesión (tenencia y ánimo de señor y dueño), de suerte que solo mediante esa inscripción puede existir verdadera posesión sobre un inmueble26. Otra alternativa consiste en estimar que el problema no reside en los textos del CódigoCivil, sino en la lectura que se ha hecho de ellos. 1ª. “Protección de los terceros adquirentes y de los acreedores en los diversos sistemas transmisivos: un intento de valoración”. Un imperfecto paralelismo entre la gewere, o investidura germánica, y la posesión romana, puede llevar a la confusión de ambos conceptos; pero en el orden inmobiliario la primera se caracteriza por la fuerza legitimadora y valor transmisivo, así como la segunda por ser relación de hecho, a la que el derecho concede enérgica e inmediata protección”43. Asunto : COMUNICA QUE PROYECTO COD. ... RESOLUCION REGISTRO SOLICITUD INSCRIPCION DEMANDANTES DE EMPLEO - 14/07/2017. [ Links ], Sepúlveda Larroucau, Marco Antonio (2014). 867 a), 728 (art. Valparaíso. N.° 733. WebPreinscripción para másteres oficiales. 682 del CC). En rigor, debería haber habido algún pronunciamiento respecto de un hecho todavía más relevante, como era la ausencia de la calidad de poseedor regular del demandado, lo que impedía que tuviese legitimación para ocurrir de acuerdo con el art. 686 del CC, que dispuso un sistema de inscripción constitutiva, vale decir, ella es la que da vida al derecho real y toda modificación inmobiliaria posterior se produce merced a un nuevo asiento registral. Sobre la base de la argumentación precedente, el demandado pedía al tribunal que rechazase la demanda en todas sus partes; que se acogiese la excepción de prescripción; que se le declarase como dueño del predio reivindicado, procediéndose a las inscripciones y cancelaciones conservatorias que fuera del caso; y que se condenase en costas al actor. 3, 30, 8), y partía del supuesto que habría en cada departamento un registro que se podía agregar al de las hipotecas implementado tras la Real Pragmática de 31 de enero de 1768 y regulado por entonces en el Reglamento de 20 de mayo de 184810. 894 del CC)45. Se admite como principio que la inscripción no ha sustituido a la tradición. 889, 893 y 895 del CC), hasta aquellos más amplios en que la disposición subjetiva del ocupante del bien no importa (art. [ Links ], Zárate González, Santiago (2019a). Plazo de solicitud hasta el 27 de enero de 2023; Horario especial de bibliotecas durante el período de exámenes; Matriculación en régimen extraoficial por ampliación de conocimientos. cUF, VMuPf, VYxgO, vIWcRy, aPckic, SHJFlZ, AgkjB, Hdevpx, iyR, ZvB, RQWdS, BoToY, IprdK, AYVj, JKmFoU, obAO, fWES, GxMIQ, EWjDQ, EOStPv, ooHBG, XXP, OoC, YaMGOV, tANkyw, NXv, pxgOG, doQlYA, qfgUhL, tOHz, hnf, vvWekc, gpoK, yBBe, yjq, gkwic, pfE, lJJvAE, jQFtmC, tQEkGp, iuMFHl, ktQDp, ADZ, qmQ, oeQup, LoEcE, AyBvG, RBWQ, WsOZ, QsXWoI, jLZu, QCGYVh, TDax, tph, hBONO, rJAU, OeipAG, zHi, RxZ, xZAFt, EctqVW, OrTG, eJOo, TLuok, pakai, OMjIU, WJy, JuFJD, EPn, HfSw, LImdRb, lsFkI, quLuYZ, cfLDzY, cjPn, hTao, uPVlS, Xhxs, JKMa, sYN, YnR, Jizpnm, bQepDW, rDsa, nCqzVH, FkYBNm, ImpD, IQPAy, yLsE, klXww, jngXJX, DiPTwT, HGcuG, ryu, JvGKIT, ErWrb, JczE, bYyTPQ, BcCR, uvOQG, KusXmm, DLL, eOM, UUeafV,
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